Kjøpers megler

Drømmer du om å kjøpe eiendom på Gran Canaria?

Har du begynt prosessen ved å stadig sjekke ut på finn.no?

Har du kontaktet eiendomsmeglere og meldt din interesse?

Da kan det være greit å tenke gjennom følgende:

  • En eiendomsmegler vil prøve å selge deg en eiendom der han – av selger – kan kreve provisjon. Du kan ikke være sikker på at han jakter den «drømmeboligen» du er ute etter.
  • På langt nær alle eiendommer ligger ute på finn.no. Noen er registrert på andre annonsesider på internett. En del ligger kun som oppslag på et eller flere meglerkontorer. De mest «gjemte» – de som selger privat – finner du bare i form av oppslag med telefonnummer på husveggen.
  • At du skal få eiendom til en så gunstig pris som mulig for deg, er sjelden i meglerens interesse.

For Gran Canaria – som andre steder – er det de tre B´er som gjelder:

  • Beliggenhet
  • Beliggenhet
  • og Beliggenhet

Bestem deg først for hvor du ønsker å slå deg ned, og avgrens dette til et større eller mindre område. Dernest sett deg et budsjett, og gjør deg opp en formening om hvordan eiendom du er ute etter. Et eksempel på «kravspesifikasjon» kan være:

«Rekkehus med terrasse, minimum 3 soverom og 2 bad med vestvendt terrasse i Loma Dos, Arguineguin. Makspris 300.000 Euro»

  • Vi kan være behjelpelig med å finne gode «prospekter» for deg. Vi er ikke bundet til en spesiell salgsmegler. Vi henvender hos alle de som er relevante.
  • Vi kan vurdere om prisen høres fornuftig ut.
  • Om du er i Norge, kan vi gå på visninger for deg og ta egne bilder som viser eiendommen slik vi mener du som kjøper bør se den.
  • Vi kan bistå deg i å forhandle prisen (Vårt honorar avhenger delvis av det du sparer på handelen. Derfor er vi interessert i at du skal betale minst mulig).
  • Vi kan sjekke ut om det er forhold ved boligen som du som kjøper bør vite om (og som megler/selger ikke har opplyst). Husk at i Spania har de ingen avhendingslov, slik at muligheten for å reklamere i etterkant er svært begrenset.
  • Er du i tvil om eiendommens tekniske tilstand, skaffer vi bygningsfaglig ekspert som kan gjøre en vurdering.
  • Hvis det oppnås avtale, er vi med å besørge at kontrakt og oppgjør skjer på en betryggende måte.
  • Vi hjelper deg med lån i spansk bank om du trenger dette.
  • Vi opptrer også – om du ønsker dette – med fullmakt fra deg i hele den formelle del av kjøpsprosessen (hos advokat som skriver kontrakt, ved gjennomføring hos Notar o.s.v..)
  • Vi hjelper deg slik at alle papirer og registreringer «kommer på stell».

Kort og greit – vi er DIN – altså kun kjøpers – forlengede arm ifm. kjøpet.

Dersom dette er interessant – ta kontakt. Våre tjenester prises ut fra hva det er du ønsker hjelp til.

(Det er DU som kjøper som skal gi fra det en anselig sum penger. Å koste på seg litt hjelp i kjøpsprosessen i et fremmed land kan være en fornuftig investering.